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Herdade com 183 ha junto a Estremoz

1.150.000€



Referência

010250240-II_ATALHO2

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Misto

Tipologia

T1

Estado

Ruína

Certificado energético

Isento

Distrito

Évora

Concelho

Estremoz

Freguesia

Ameixial (Santa Vitória e São Bento)

Código Postal

7100-600

Área Útil

162 m2

Área Bruta

163 m2

Área de Terreno

1834475 m2

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A “Herdade do Atalho” é uma magnífica herdade com a ampla área de 183,44 hectares, a poucos quilómetros da Cidade Histórica de Estremoz, em pleno Alto Alentejo, região reconhecida pela sua tranquilidade, paisagem natural e forte tradição agrícola.

Apresenta uma excelente localização, estando localizada a cerca de 9 Km de Estremoz e junto à autoestrada A6 e à estação de serviço de Estremoz (a herdade rodeia a estação de serviço), e dispõe de acesso directo pela Estrada Nacional 18, beneficiando assim de excelente acessibilidade e visibilidade. 

A Propriedade dispõe de recursos hídricos próprios, contando com duas pequenas barragens, criadas para retenção de água destinada ao gado, e confina parcialmente  com a  Ribeira de Terena, um elemento natural de grande valor para a exploração agrícola e pecuária.

Na herdade encontra-se também uma casa de configuração térrea, com 163 m2 de área bruta de construção registada na Caderneta Predial Urbana, atualmente em estado avançado de ruína, com 163 m2 de implantação, oferecendo potencial para reconstrução ou reabilitação, mediante licenciamento, podendo dar origem a habitação, apoio agrícola ou projeto turístico.

As características únicas desta Herdade, nomeadamente a sua dimensão e localização, a envolvente natural, os seus recursos hídricos próprios, acessos fáceis e rápidos às principais vias, proximidade de diversos serviços e o seu enquadramento paisagístico tipicamente alentejano, tornam-na ideal para o desenvolvimento e exploração de diversos tipos de actividades, nomeadamente:
•Agricultura;
•Pecuária;
•Turística;
  •       Olivicultura, Viticultura e/ou Culturas Extensivas;
   •       Agroturismo ou projetos de natureza;
   •       Eventos, retiros e experiências no campo;
   •       Exploração agrícola de média ou grande escala;
   •      Glamping ou Eco-resort;
   •       Energias renováveis;
   •       Entre outras.

A proximidade à cidade de Estremoz confere à herdade um enquadramento privilegiado, por ser este um polo turístico e cultural importante do Alentejo. Estremoz destaca-se pela sua história e pelo seu forte património cultural, sendo conhecida pelo famoso mármore “Mármore de Estremoz” (é o segundo maior exportador de mármore do Mundo) e pelo seu Artesanato em barro “Bonecos de Estremoz” classificado como Património Cultural Imaterial da Humanidade
Esta cidade atrai muitos visitantes pela sua gastronomia, pelos vinhos da região e pelo famoso Mercado semanal, é um ponto de interesse cultural e social.

As suas caraterística e condições para múltiplas utilizações e localização privilegiada que apresenta permitem o desenvolvimento de diversas actividades em simultâneo, sendo uma excelente oportunidade de investimento no Alto Alentejo, com elevado potencial para Investidores nacionais e/ou internacionais.

Venha conhecer esta distinta Herdade!
Geral
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
TerrenoAgrícola:Sim
TerrenoFlorestal:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Edificio
ÁguaFuro:Sim
ÁguaNascente própria:Sim
ÁguaPoço:Sim
ÁguaRibeiro:Sim
GeraisPermite animais:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

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